Cartea de contracte administrative. Modele. Comentarii. Explicatii | Carte de: Sararu Catalin-Silviu

Prin lucrarea de faţă, autorii abordează în integralitate o instituţie fundamentală a dreptului civil, Actul Juridic Civil din perspectiva Noului Cod civil al României, care cum bine ştim a intrat deja in vigoare din 2011. 

Scopul lucrării este in primul rând de a veni în sprijinul acelora care se pregătesc pentru examenele de admitere/definitivare in profesia de avocat, magistrat ori alte profesii juridice. 

Lucrarea are un caracter extrem de aplicat, fiind propus în principiu, aproape fiecărui tip de contract civil prezentat, un model de contract aplicativ şi extrem de actual şi pertinent în viaţa practică a juriştilor contemporani, dar şi un pachet de teste de autoevaluare a cunoştinţelor dobândite prin studiul lucrării, teste ce exprimă o modalitate variată de evaluare şi care cuprind atât subiecte tradiţionale de sinteză asupra diferitelor contracte juridice îngemănate cu rol de surprindere a diferenţelor specifice fiecărui tip de contract, teste grilă sau chiar provocări adresate cititorului de redactare la solicitarea uneia dintre părţi a unui anumit tip de contract.

EXTRAS:

Contractele  reale  sunt  acele  contracte  care  se  încheie  valabil  numai  dacă  manifestarea  de  voință  a  părților  este  însoțită  de  remiterea materială a bunului. Contractul de depozit, contractul  de  comodat,  contractul  de  împrumut  de  consumație  sunt  contracte ce fac parte din această categorie. 

(...)

Manifestarea de vointa a partilor unui contract, numit sau nenumit, trebuie transpusa in text, forma scrisa reprezentand fie o conditie de validitate a actului, fie doar un mijloc de proba.

Contractul nu reprezinta doar cuvinte prinse in reteaua constructiilor gramaticale, ci si o constructie atent elaborata, ce are rolul de a pastra autenticitatea vointei exprimate de parti. Constructia unui contract presupune o analiza atenta a operatiunii juridice pe care partile doresc sa o incheie, obtinerea unor raspunsuri la intrebari, alcatuirea unui plan pe baza caruia se va face redactarea, elaborarea metodica a clauzelor contractuale, precum si verificarea fondului si a formei textului.

Prezentarea vizuala a textului completeaza aceste etape si are rolul, prin buna lizibilitate conferita contractului, de a ghida partile in intelegerea actului in ansamblu si mai ales a efectelor juridice pe care acesta le genereaza.

Modelele au o valoare importanta de initiere in redactarea unui contract, dar ele nu suplinesc o abordare sistematica a redactarii contractului.

In acest sens, prezenta lucrare si-a dorit sa abordeze in mod cvasiexhaustiv redactarea unui contract, pornind de la etapele redactarii in general si trecand la elementele ce se regasesc in constructia unui contract.

Avand in vedere ca prezenta lucrare nu isi propune decat sa ofere niste repere pentru redactarea unui act, demersul nostru s-a limitat la a prezenta regulile comune aplicabile contractelor.

Lucrarea reprezintă un curs universitar indispensabil pentru formarea viitorilor juriști, cu deosebire a notarilor publici. Utilitatea unei atari lucrări este incontestabilă și pentru toți juriștii interesați în cunoașterea principalelor reguli și proceduri notariale.

Modificarea substanțială a Legii nr. 36/1995 prin Legea nr. 77/2012 a revoluționat în mare măsură dreptul notarial, împrejurare în care s-a dovedit extrem de utilă publicarea unei noi ediții a cursului de drept notarial, mai ales după republicarea legii din 2013.

Aceasta noua ediție nu are pretenția unei monografii și nicidecum a unui veritabil Tratat de drept notarial, ci reprezintă o analiză a instituțiilor notariale în lumina ultimelor modificări legislative aduse în materia profesiei de notar public și a noilor proceduri notariale.

La elaborarea acestei lucrări au fost avute în vedere dispoziţiile Noului Cod civil (Legea nr. 287 din 17 iulie 2009), republicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 505 din 15 iulie 2011 şi ale Noului Cod de procedură civilă (Legea nr. 134 din 1 iulie 2010), publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 485 din 15 iulie 2010 republicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 545 din 3 august 2012, precum şi doctrina, legislaţia şi jurisprudenţa publicate până la data de 1 septembrie 2014.

Contractul este acordul de voinţă dintre două sau mai multe persoane cu intenţia de a constitui, modifica sau stinge un raport juridic (art. 1.166 C. civ.).

Contractele civile reprezintă instrumentele juridice prin intermediul cărora se realizează folosinţa, conservarea sau circulaţia bunurilor ori crearea de noi valori de întrebuinţare.