Romana
English
Български
Türkçe
Cosul de Cumparaturi
Yahoo Messenger
- Code: 978-606-522-890-0-2015
- Producator: Editura Hamangiu
-
Rating:
STOC EPUIZAT!
EXTRAS:
1. Definiţie. Dreptul de proprietate privată este „dreptul real principal care conferă titularului său atributele de posesie, folosinţă şi dispoziţie (ius possidendi, ius utendi, ius fruendi şi ius abutendi) asupra bunului apropriat în formă privată, atribute care pot fi exercitate în mod absolut, exclusiv şi perpetuu, cu respectarea limitelor materiale şi a celor juridice”.
Această definiţie reflectă într‑un mod fidel dispoziţiile art. 555 alin.(1) NCC, care prevăd: „Proprietatea privată este dreptul titularului de a poseda, folosi şi dispune de un bun în mod exclusiv, absolut şi perpetuu, în limitele stabilite de lege” şi valorifică doctrina şi jurisprudenţa create sub imperiul art. 480 C.civ. 1864, conform căruia: „Proprietatea este dreptul ce are cineva de a se bucura şi dispune de un lucru în mod exclusiv şi absolut, însă în limitele determinate de lege”.
În mod tradiţional şi constant, doctrina s‑a preocupat de studiul acestui drept real principal, care, practic, guvernează întregul sistem al drepturilor reale şi chiar al drepturilor subiective, în general. Astfel, s‑a arătat că: „Proprietatea este cel mai puternic şi mai complet drept real, fiindcă ea singură permite unei persoane să extragă dintr‑un lucru toată utilitatea juridică pe care acel lucru o poate da. Şi această utilitate juridică se poate rezuma în următoarele trei puncte: a) în primul rând, proprietarul poate uza de lucrul său; b) în al doilea rând, proprietarul poate extrage venituri din acel lucru; c) în sfârşit, proprietarul poate distruge lucrul, fie materialmente, în substanţa sa reală, fie juridiceşte, adică în calitatea sa de element patrimonial, înstrăinându‑l. Romanii numeau aceste trei atribute ale proprietăţii: ius utendi, ius fruendi et ius abutendi, sau usus, fructus şi abusus”.
(...)
CUPRINS
CUVÂNT‑ÎNAINTE
ABREVIERI
Partea I. Comentarii
Capitolul I. Noţiuni introductive
Secţiunea 1. Dreptul de proprietate privată. Noţiune şi caractere juridice
§1. Noţiune şi reglementare
§2. Caractere juridice
Secţiunea a 2‑a. Proprietatea comună – modalitate juridică a dreptului de proprietate privată
§1. Modalităţile dreptului de proprietate privată
§2. Proprietatea comună. Noţiune şi izvoare
§3. Proprietatea comună şi indiviziunea
Secţiunea a 3‑a. Formele proprietăţii comune
§1. Reglementare
§2. Proprietatea comună pe cote‑părţi (coproprietatea)
§3. Prezumţia de coproprietate
Capitolul II. Coproprietatea obişnuită
Secţiunea 1. Noţiune
§1. Definiţie şi caracteristici
§2. Cotele‑părţi ale dreptului de proprietate
Secţiunea a 2‑a. Caracterul temporar al coproprietăţii obişnuite
Secţiunea a 3‑a. Exercitarea atributelor dreptului de proprietate comună pe cote‑părţi obişnuită
§1. Actele de conservare
§2. Actele de administrare
§3. Actele de dispoziţie
Secţiunea a 4‑a. Conţinutul dreptului de proprietate comună pe cote‑părţi obişnuită
§1. Exercitarea atributului posesiei
§2. Exercitarea atributului folosinţei
2.1. Ius utendi
2.2. Ius fruendi
2.2.1. Fructele naturale şi industriale
2.2.2. Fructele civile
§3. Exercitarea atributului dispoziţiei
3.1. Dispoziţia (ius abutendi)
3.1.1. Dispoziţia materială
3.1.2. Dispoziţia juridică
Secţiunea a 5‑a. Obligaţiile coproprietarilor
Secţiunea a 6‑a. Sancţiuni aplicabile actelor juridice încheiate cu nerespectarea regulii majorităţii ori unanimităţii
§1. Actele de conservare
§2. Actele de administrare
§3. Actele de dispoziţie
Secţiunea a 7‑a. Acţiunile în justiţie. Acţiunea în revendicare
Secţiunea a 8‑a. Caracterul convenţional al coproprietăţii. Contractele de administrare a coproprietăţii
Secţiunea a 9‑a. Reguli aplicabile în cazul titularilor altor drepturi reale
Capitolul III. Coproprietatea forţată
Secţiunea 1. Dispoziţii comune
§1. Noţiunea de coproprietate forţată. Cazuri
1.1. Noţiune
1.2. Cazuri de proprietate forţată
§2. Regimul juridic general al proprietăţii comune pe cote‑părţi forţate
Secţiunea a 2‑a. Coproprietatea asupra părţilor comune din clădirile cu mai multe etaje sau apartamente
§1. Consideraţii generale. Sediul materiei
§2. Noţiunea de părţi comune
§3. Atribuirea în folosinţă exclusivă a părţilor comune în reglementarea Codului civil
§4. Actele juridice privind cotele‑părţi din dreptul de coproprietate forţată
§5. Stabilirea cotelor‑părţi din dreptul de coproprietate forţată asupra părţilor comune din clădirile cu mai multe etaje sau apartamente
Secţiunea a 3‑a. Drepturile şi obligaţiile coproprietarilor
§1. Drepturile coproprietarilor
1.1. Exercitarea dreptului de folosinţă. Consideraţii generale
1.2. Restrângeri aduse exercitării atributului folosinţei asupra bunurilor principale
1.2.1. Păstrarea destinaţiei clădirii
1.2.2. Obligaţia de a permite accesul în spaţiile care constituie bunurile principale
1.3. Restrângeri aduse exercitării atributului dispoziţiei asupra bunurilor principale
1.4. Consideraţii cu privire la exercitarea folosinţei asupra părţilor comune din clădirile cu mai multe etaje sau apartamente sau din ansamblurile rezidenţiale
§2. Obligaţiile coproprietarilor
2.1. Obligaţia de conservare a clădirii
2.2. Obligaţia de a suporta cheltuielile legate de întreţinerea, repararea şi exploatarea părţilor comune
2.3. Reguli aplicabile în cazul distrugerii clădirii
§3. Încetarea coproprietăţii forţate asupra părţilor comune din clădirile cu mai multe etaje sau apartamente având proprietari diferiţi
Secţiunea a 4‑a. Asociaţia de proprietari
Secţiunea a 5‑a. Coproprietatea asupra despărţiturilor comune
§1. Consideraţii generale
§2. Prezumţii de coproprietate
2.1. Prezumţia de coproprietate asupra despărţiturilor comune
2.2. Prezumţia de coproprietate asupra zidului comun
2.3. Prezumţia de comunitate a şanţului comun
2.4. Prezumţia de comunitate a gardului comun
§3. Semnele de necomunitate
3.1. Semne de necomunitate a zidului
3.2. Semne de necomunitate a şanţului
3.3. Semne de necomunitate a gardului
§4. Dreptul de îngrădire şi obligaţia de construire a despărţiturilor comune
§5. Drepturile şi obligaţiile coproprietarilor asupra despărţiturilor comune
5.1. Drepturile coproprietarilor
5.1.1. Construcţii şi instalaţii aflate în legătură cu zidul comun
5.1.2. Înălţarea zidului comun
5.2. Obligaţiile coproprietarilor
§6. Dobândirea dreptului de coproprietate forţată asupra despărţiturilor comune
Secţiunea a 6‑a. Amintirile de familie
§1. Amintirile de familie – creaţie a doctrinei
§2. Noţiunea de amintiri de familie în Codul civil
§3. Regimul juridic al amintirilor de familie în Codul civil
Secţiunea a 7‑a. Consideraţii privitoare la morminte şi monumente funerare
Secţiunea a 8‑a. Proprietatea periodică
§1. Consideraţii introductive
§2. Proprietatea periodică în reglementarea Codului civil
§3. Temeiul proprietăţii periodice
§4. Exercitarea atributelor dreptului de proprietate periodică
§5. Obligaţia de despăgubire şi excluderea
§6. Încetarea dreptului de proprietate periodică
Capitolul IV. Devălmăşia
Secţiunea 1. Noţiuni introductive
Secţiunea a 2‑a. Dreptul de proprietate comună în devălmăşie născut prin efectul legii
Secţiunea a 3‑a. Regimul juridic al actelor de conservare, de folosinţă, de administrare şi de dispoziţie privitoare la bunurile aflate în devălmăşia soţilor
§1. Codul familiei
§2. Codul civil
Secţiunea a 4‑a. Sancţiuni aplicabile actelor încheiate cu privire la bunurile comune, fără consimţământul expres al celuilalt soţ, atunci când acesta este necesar, potrivit legii
Secţiunea a 5‑a. Regimul juridic al bunurilor comune care au destinaţia de locuinţă a familiei sau de bunuri care mobilează sau decorează locuinţa familiei
§1. Noţiunea de locuinţă a familiei
§2. Actele juridice şi materiale care intră sub incidenţa dispoziţiilor art. 322 alin. (1) şi (2) Cod civil
§3. Termenul de prescripţie în care poate fi exercitată acţiunea în anulare, în condiţiile art. 322 alin. (4) Cod civil
§4. Sancţiunea aplicabilă actelor de dispoziţie încheiate de un singur soţ cu privire la bunurile comune care au destinaţia de locuinţă a familiei ori de bunuri care mobilează sau decorează locuinţa familiei
4.1. Acţiunea în anulare întemeiată pe dispoziţiile art. 347 Cod civil
4.2. Acţiunea în anulare întemeiată pe dispoziţiile art. 322 alin. (4) Cod civil
4.3. Temeiul juridic al acţiunii în anulare în ipoteza în care bunul asupra căruia s‑a exercitat dreptul de dispoziţie de către un singur soţ se află în proprietate comună în devălmăşie şi are destinaţia de locuinţă a familiei
§5. Bunurile care mobilează sau decorează locuinţa familiei
Secţiunea a 6‑a. Regimul juridic al aporturilor
Secţiunea a 7‑a. Datoriile comune ale soţilor
Secţiunea a 8‑a. Încetarea şi lichidarea comunităţii potrivit dispoziţiilor Codului civil. Partajul
§1. Noţiuni introductive
§2. Partajul în timpul regimului comunităţii
§3. Dreptul de proprietate comună în devălmăşie născut în temeiul unui act juridic
Capitolul V. Partajul
Secţiunea 1. Noţiunea de partaj
Secţiunea a 2‑a. Partajul în reglementarea Codului civil. Felurile partajului
Secţiunea a 3‑a. Aplicarea în timp a dispoziţiilor privind partajul
Secţiunea a 4‑a. Modalităţi de efectuare a partajului
Secţiunea a 5‑a. Consideraţii cu privire la aplicarea principiului disponibilităţii în procesele de partaj şi rolul activ al judecătorului
Secţiunea a 6‑a. Imprescriptibilitatea acţiunii de partaj şi cazuri de temporizare a acesteia
Secţiunea a 7‑a. Suspendarea partajului prin hotărâre judecătorească
Secţiunea a 8‑a. Condiţiile speciale privind capacitatea de exerciţiu
Secţiunea a 9‑a. Inadmisibilitatea partajului în cazul uzucapiunii
Secţiunea a 10‑a. Unele dispoziţii cu caracter special privitoare la datoriile născute în legătură cu bunul comun
Secţiunea a 11‑a. Reguli privitoare la executarea silită a bunului aflat în coproprietate
Secţiunea a 12‑a. Drepturile creditorilor personali ai coproprietarilor
Secţiunea a 13‑a. Efectele juridice ale partajului
§1. Caracterul partajului
§2. Strămutarea garanţiilor
§3. Obligaţia de garanţie pentru evicţiune şi vicii ascunse
§4. Caracterul executoriu al hotărârii de partaj
Secţiunea a 14‑a. Desfiinţarea partajului
Partea a II‑a. Reglementare şi jurisprudenţă
Art. 631. Noţiune
Art. 632. Formele proprietăţii comune
Art. 633. Prezumţia de coproprietate
Art. 634. Întinderea cotelor-părţi
Jurisprudenţă
Art. 635. Repartizarea beneficiilor şi a sarcinilor între coproprietari
Art. 636. Exercitarea în comun a dreptului de folosinţă
Art. 637. Fructele bunului comun
Art. 638. Dreptul la restituirea cheltuielilor
Art. 639. Modul de folosire a bunului comun
Art. 640. Actele de conservare
Art. 641. Actele de administrare şi de dispoziţie
Art. 642. Sancţiunile
Jurisprudenţă
Art. 643. Acţiunile în justiţie
Art. 644. Contractele de administrare a coproprietăţii
Art. 645. Regulile aplicabile în cazul cotitularilor altor drepturi reale
Art. 646. Cazurile de coproprietate forţată
Art. 647. Regimul juridic general
Jurisprudenţă
Art. 648. Noţiune
Jurisprudenţă
Art. 649. Părţile comune
Jurisprudenţă
Art. 650. Atribuirea în folosinţă exclusivă a părţilor comune
Art. 651. Actele juridice privind cotele‑părţi
Art. 652. Stabilirea cotelor‑părţi
Art. 653. Exercitarea dreptului de folosinţă
Art. 654. Cheltuielile legate de întreţinerea, repararea şi exploatarea părţilor comune
Art. 655. Obligaţia de conservare a clădirii
Art. 656. Obligaţia de a permite accesul în spaţiile care constituie bunurile principale
Art. 657. Regulile aplicabile în cazul distrugerii clădirii
Art. 658. Încetarea destinaţiei folosinţei comune
Art. 659. Constituirea asociaţiilor de proprietari
Jurisprudenţă
Art. 660. Prezumţia de coproprietate asupra despărţiturilor comune
Art. 661. Semnele de necomunitate Art. 662. Obligaţia de construire a despărţiturilor comune
Art. 663. Cheltuielile de întreţinere şi reparare a despărţiturilor comune
Art. 664. Construcţiile şi instalaţiile aflate în legătură cu zidul comun
Art. 665. Înălţarea zidului comun
Art. 666. Dobândirea coproprietăţii asupra despărţiturilor
Art. 667. Proprietatea comună în devălmăşie
Art. 668. Regulile aplicabile proprietăţii devălmaşe
Jurisprudenţă
Art. 669. Imprescriptibilitatea acţiunii de partaj
Jurisprudenţă
Art. 670. Felurile partajului
Art. 671. Împărţeala părţilor comune ale clădirilor
Art. 672. Convenţiile privitoare la suspendarea partajului
Art. 673. Suspendarea pronunţării partajului prin hotărâre judecătorească
Art. 674. Condiţiile speciale privind capacitatea de exerciţiu
Art. 675. Inadmisibilitatea partajului în cazul uzucapiunii
Art. 676. Regulile privitoare la modul de împărţire
Art. 677. Datoriile născute în legătură cu bunul comun
Art. 678. Executarea silită privitoare la bunul comun
Jurisprudenţă
Art. 679. Drepturile creditorilor personali ai coproprietarului
Art. 680. Efectele juridice ale partajului
Jurisprudenţă
Art. 681. Opozabilitatea unor acte juridice
Art. 682. Strămutarea garanţiilor
Art. 683. Garanţia pentru evicţiune şi vicii ascunse
Art. 684. Desfiinţarea partajului
Art. 685. Înstrăinarea bunurilor atribuite
Art. 686. Regulile aplicabile bunurilor aflate în coproprietate şi în devălmăşie
Art. 687. Proprietatea periodică
Art. 688. Temeiul proprietăţii periodice
Art. 689. Valabilitatea actelor încheiate de coproprietar
Art. 690. Drepturile şi obligaţiile coproprietarilor
Art. 691. Obligaţia de despăgubire şi excluderea
Art. 692. Încetarea proprietăţii periodice
Bibliografie selectivă
Index
| Titlul cartii: | Proprietatea comuna. Comentariile Codului civil. Art. 631-692 | Autor: Simona Gina Pietreanu |
|---|---|
| Numele autorului/lor: | Simona Gina Pietreanu |
| Editura: | Hamangiu |
| Data aparitiei: | 13 Martie 2015 |
| Numar de pagini: | 360 |
| ISBN: | 978-606-522-890-0 |
| Tip coperta: | Brosata |
| Pret intreg (Pretul de coperta afisat de producator): | 49 |
| Formatul de livrare: | Carte in format tiparit |
by , 16 Mar 2015
Cartea Proprietatea comuna. Comentariile Codului civil. Art. 631-692 prezinta pe larg cele mai importante cazuri de coproprietate fortata care, in mod traditional, erau astfel calificate. De asemenea, sunt analizate regimul juridic al amintirilor de familie si regimul juridic obligatoriu al proprietatii periodice, consacrata printre cazurile de coproprietate fortata, solutie care pare a fi judicioasa.
![Comentariile Codului civil: Familia | Carte de Gabriela Cristina Frentiu [2012]](http://librariejuridica.ro/userfiles/productthumbs/thumb_226.jpg)
|
Comentariile Codului civil: Familia | Carte de Gabriela Cristina Frentiu [2012]STOC EPUIZAT! Începând cu 1 octombrie 2011 a intrat în vigoare Noul Cod civil al României care încorporează acum şi dispoziţii privind dreptul familiei.
Ca si noutati avute in vedere si de autoare in lucrarea de fata, se remarca posibilitatea sotilor de a opta intre trei regimuri matrimoniale (regimul comunitatii legale, regimul separatiei de bunuri si regimul comunitatii conventionale), renuntandu-se astfel la regimul legal, obligatoriu si imuabil al comunitatii de bunuri; posibilitatea modificarii conventionale a regimului matrimonial ales, precum si posibilitatea schimbarii regimului comunitatii de bunuri, la cererea unuia dintre soti, pe cale judiciara, ca masura de protectie. Tot ca noutati tratate in lucrare, amintim in aceasta scurta prezentare si reglementarea expresa a logodnei, posibilitatea sotilor de a stipula o clauza de preciput, simplificarea procedurii divortului etc. Reglementare nouă, divorţul în faţa ofiţerului de stare civilă sau a notarului public a fost prevăzut iniţial în noul Cod civil adoptat de Parlament în 2009, după care a fost preluat prin Legea nr. 202/2010 şi introdus în Codul familiei (art. 38-384). Această modalitate de desfacere a căsătoriei nu presupune intervenţia instanţei de judecată şi se finalizează cu emiterea unui certificat de divorţ [art. 375 alin. (1) şi art. 376 alin. (4) din Noul Cod civil].
Pretul nostru:
75.00 Lei (RON)
|
||
|
Comentariile Codului civil. Posesia. UzucapiuneaPrin lucrarea de faţă, autorul pune în discuţie probleme cu privire la care in sistemul legislativ anterior (Codul civil de la 1864) nu exista un punct de vedere unitar, precum momentul producerii efectului constitutiv in cazul uzucapiunii tabulare si extratabulare sau posibilitatea dobandirii dreptului prin uzucapiune (tabulara sau extratabulara) pe calea de aparare (exceptie), in regimul de carte funciara cu efect constitutiv, precum si ultimele modificari ale Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 (dispuse prin Legea nr. 133/2012 pentru aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 64/2010) referitoare la inscrierea in cartea funciara a posesiei de fapt, respectiv o noua forma a uzucapiunii cu termen al posesiei de 5 ani, in cazul posesiilor de fapt inscrise in cartea funciara. RECOMANDARI:
Pretul nostru:
53.00 Lei (RON)
|
||
|
Comentariile Codului civil | Persoana juridica | Autor: Monica-Ana-Georgiana Dima
Sistematizarea pe institutii ofera fiecarei carti avantajul unei relative „independente” fata de celelalte volume din cadrul colectiei şi lasa autorilor libertate pentru analiza mai ampla a subiectelor alese. Intreaga serie de comentarii este insotita de abordarea practica a subiectelor, toate aceste lucrari fiind gandite spre a servi ca instrumente de lucru pentru judecatori, avocati, notari, consilieri juridici, registratori de carte funciara şi celelalte categorii de practicieni ai dreptului. Persoana juridică este cârmuită de legea sa naţională, care determină statutul persoanei juridice prin care se înţelege ansamblul problemelor privind persoana juridică supuse reglementării legii sale naţionale. Prin urmare, orice persoană juridică are un statut personal care este determinat de legea sa naţională.
Pretul nostru:
49.00 Lei (RON)
|
![Drept civil. Drepturile reale principale [In reglementarea NCC, Editia a 4-a] | Autor: Eugen Chelaru](http://librariejuridica.ro/userfiles/productboximages/product_535.jpg)
![Drept constitutional si institutii politice [Editia a III-a] | Autor: Gheorghe Iancu](http://librariejuridica.ro/userfiles/productboximages/product_1214.jpg)
