Limitele legale ale dreptului de proprietate si servitutile, Editia a II-a | Autor: Viorel Terzea

CUPRINS:

Abrevieri

Capitolul I. Conţinutul şi întinderea dreptului de proprietate

Secţiunea 1. Noţiunea dreptului de proprietate privată

Secţiunea a 2-a. Interpretarea conţinutului dreptului de proprietate şi a limitelor acestuia în jurisprudenţa Curţii Europene a Drepturilor Omului

Secţiunea a 3-a. Limitele dreptului de proprietate privată .

§1. Consideraţii generale

§2. Obligaţia de grăniţuire

2.1. Grăniţuirea

2.2. Acţiunea în grăniţuire

2.1.1. Noţiune, natură juridică, obiect

2.1.2. Comparaţie între acţiunea în grăniţuire şi alte acţiuni judiciare

2.1.3. Condiţiile generale pentru introducerea acţiunii în gră ni ţuire

2.1.4. Condiţii speciale pentru introducerea acţiunii în grăni ţuire

2.1.5. Competenţa de soluţionare a acţiunii în grăniţuire

2.1.6. Judecata acţiunii în grăniţuire

§3. Îngrădirea facultativă a proprietăţii

Capitolul II. Consideraţii generale privind dreptul de servitute

Secţiunea 1. Servitutea – dezmembrământ al dreptului de proprietate

§1. Distincţia dintre dreptul de servitute şi limitele juri dice ale dreptului de proprietate privată

Limitele legale ale dreptului de proprietate şi servituţile §2. Distincţia dintre dreptul de servitute şi dreptul de proprietate exclusivă sau dreptul de coproprietate

Secţiunea a 2-a. Noţiunea şi caracterele dreptului de servitute

§1. Noţiunea dreptului de servitute

§2. Caracterele juridice ale dreptului de servitute

Capitolul III. Limitele juridice ale dreptului de proprietate privată

Secţiunea 1. Clasificarea limitelor dreptului de proprietate privată.

Secţiunea a 2-a. Limitele legale ale dreptului de proprietate privată

§1. Limitele legale de interes public

§2. Principale limitări legale de interes public

2.1. Legea apelor nr. 107/1996

2.2. Legea nr. 241/2006 a serviciului de alimentare cu apă şi de canalizare

2.3. Legea petrolului nr. 238/2004

2.4. Servitutea de trecere prevăzută de art. 109 din Legea nr. 123/2012

2.5. Servitutea legală prevăzută de art. 12 din Legea nr. 123/2012

Secţiunea a 3-a. Limite legale de interes privat

§1. Limite impuse în modul de folosire a apelor

§2. Apa izvoarelor

§3. Picătura streşinii

§4. Distanţa şi lucrările intermediare cerute pentru anumite construcţii, lucrări şi plantaţii

§5. Distanţa minimă pentru arbori

§6. Vederea asupra proprietăţii vecinului

§7. Dreptul de trecere

Capitolul IV. Servituţile convenţionale

Secţiunea 1. Clasificarea servituţilor

§1. Servituţi continue şi servituţi discontinue

§2. Servituţi aparente şi servituţi neaparente

Secţiunea a 2-a. Modul de stabilire al servituţilor

§1. Consideraţii generale

§2. Constituirea servituţilor prin act juridic

§3. Destinaţia proprietarului

§4. Prescripţia achizitivă

4.1. Dobândirea servituţilor prin prescripţie achizitivă conform vechiului Cod civil

4.2. Dobândirea servituţilor prin prescripţie achizitivă conform noului Cod civil

Secţiunea a 3-a. Exerciţiul servituţilor

§1. Modul de exerciţiu al servituţii

§2. Drepturile proprietarului fondului dominant şi restrân gerile acestor drepturi

2.1. Dreptul de a efectua lucrările necesare pentru exerci ţiul servituţii

2.2. Servituţile accesorii

2.3. Restrângeri ale drepturilor proprietarului fondului dominant

2.4. Acţiuni aparţinând proprietarului fondului dominant

2.4.1. Acţiunea confesorie

2.4.2. Acţiunea posesorie

2.4.3. Ordonanţa preşedinţială

§3. Drepturile proprietarului fondului aservit şi restrângerile aduse acestor drepturi

3.1. Dreptul de a-şi exercita dreptul de proprietate

3.2. Dreptul de a cere desfiinţarea lucrărilor prin care s-a rea lizat o agravare a servituţii şi dreptul de a solicita despă gubiri

3.3. Dreptul de a renunţa la fondul aservit

3.4. Dreptul de a solicita schimbarea locului pe unde se exercită servitutea

3.5. Restrângeri ale drepturilor proprietarului aservit

3.6. Acţiuni aparţinând proprietarului fondului aservit

3.6.1. Consideraţii generale

3.6.2. Acţiunea negatorie

§4. Efectele divizării fondului dominant şi/sau a fondului aservit

Secţiunea a 4-a. Stingerea servituţilor

§1. Aplicarea în timp a dispoziţiilor noului Cod civil privind stingerea servituţilor

§2. Modalitatea de invocare a stingerii servituţii conven ţio nale

§3. Clasificarea modurilor de stingere a servituţilor

§4. Consolidarea

§5. Renunţarea proprietarului fondului dominant

§6. Expirarea termenului convenţional

§7. Răscumpărarea

§8. Imposibilitatea definitivă de exercitare a dreptului de servitute

§9. Prescripţia extinctivă

§10. Dispariţia oricărei utilităţi a servituţii

§11. Exproprierea fondului aservit dacă servitutea este contrară utilităţii publice

Bibliografie

Index