Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare si 12 legi uzuale 2013

Importanta cartii funciare intr-un stat de drept este reflectata in necesitatea respectarii principiului securitatii juridice si in incurajarea circulatiei juridice a imobilelor, ceea ce conduce la stabilitatea, dar si la dezvoltarea relatiilor sociale, economice, juridice etc.

Atat prevederile Legii nr. 7/1996, cat si dispozitiile nou-introduse prin Codul civil din 2009 sunt susceptibile de interpretari si aplicari diferite, ceea ce conduce in final la exprimarea unor opinii doctrinare distincte, dar si la adoptarea unor solutii neunitare in jurisprudenta. In acest context, a aparut necesara adunarea intr-o culegere de practica judiciara a unor cazuri concrete si diversificate din activitatea instantelor judecatoresti, la nivelul intregii tari, care sa fie explicate prin prisma noilor dispozitii care reglementeaza publicitatea imobiliara.

Situatiile prezentate, structurate in raport de principiile cartii funciare, de tipul inscrierilor in cartea funciara si de actiunile de carte funciara, permit observarea prin comparatie a vechilor si noilor reguli, astfel incat asimilarea actualei legislatii sa se realizeze mult mai facil, fiind precizate solutiile mentinute si subliniate modificarile intervenite.

Totodata, autorul a inteles sa expuna, din punctul de vedere al practicianului, note aprobative sau critice pentru fiecare speta selectata, aducand un plus in argumentarea sau in combaterea solutiei adoptate de instanta judecatoreasca investita cu litigiul respectiv si subliniind problema de drept ridicata in fiecare caz in parte.

Prin formatul de prezentare îngrijit, coperta frumos cartonată şi interiorul cusut, lucrarea de față, care a văzut lumina tiparului în noiembrie 2011, se adresează în primul rând acelui segment al utilizatorilor care zilnic, prin prisma profesiei, au nevoie de noul cod civil ca şi instrument de birou.

Ediţia de faţă a acestei cărţi cuprinde, după cum rezultă chiar din grafica copertei:

- Noul Cod civil ad litteram, astfel cum a fost republicat în Monitorul Oficial  nr. 505 din 15 iulie 2011;

- Un extras din Legea nr. 71/2011, legea de punere în aplicare a Noului Cod civil  (doar un EXTRAS);

- Ordonanţa nr. 13/2011 privind dobânda legală remuneratorie și penalizatoare pentru obligaţii bănești, precum și pentru reglementarea unor măsuri financiar-fiscale în domeniul bancar  (INTEGRAL);

- Ordonanţa de urgenţă nr. 79/2011 pentru reglementarea unor măsuri necesare intrării în vigoare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil  (INTEGRAL);

- Ordinul nr. 11/2011 privind aprobarea Regulamentului Băncii Naţionale a României și al Comisiei Naţionale a Valorilor Mobiliare nr. 15/10/2011 referitor la plasamentele  prevăzute de art. 831 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil (INTEGRAL);

- Index alfabetic

Şi dacă unii dintre dvs. vă întrebaţi deja dacă grafica copertei a fost aleasă la întâmplare sau chiar vrea să transmită vreun mesaj, ei bine da, puzzle-ul de pe copertă are menirea de a spune, poate într-un alt mod decât prin cuvinte, că această carte este doar prima dintr-o întreagă colecţie ce va urma sub titlul "NOUL COD CIVIL COMENTAT ŞI ADNOTAT". Datorită volumului imens de muncă şi pentru că Editura Nomina Lex îşi doreşte să fie o lucrare de referinţă, cu adevărat utilă atât practicienilor dreptului, cât şi teoreticienilor, atât studenţilor la drept, cât şi altor categorii de profesionişti, editarea lucrării va avea loc de-a lungul mai multor volume, fără a se şti însă nici numărul exact al volumelor şi nici ordinea lor de apariţie. Primul dintre volume este deja prezentat pe coperta spate a acestei ediţii ad litteram şi va apărea cel mai probabil în cursul lunii decembrie 2011.

Ultimele modificări aduse Codului muncii prin Legea nr. 40/2011, la care se adaugă cele realizate prin celelalte acte normative ce aparţin legislaţiei muncii, ilustrează preocuparea constantă a legiuitorului de a actualiza acest domeniu prin raportare la noile cerinţe impuse de nevoile şi interesele celor implicaţi în procesul muncii şi, în acelaşi timp, de concepţiile şi strategiile legiuitorului.

Deşi se doreşte asigurarea flexibilităţii raporturilor juridice de muncă, pe fondul unui cadru legislativ clar şi previzibil, în spiritul dreptului european, observăm nemulţumirea angajatorilor în absorbirea îndatoririlor ce le revin şi reticenţa salariaţilor faţă de exigenţele impuse în îndeplinirea activităţilor lor, aspecte datorate îndeosebi nivelului economico-financiar al statului român.

Această a doua ediţie a lucrării prezintă instituţiile juridice ale contractului individual de muncă, organizate prin raportare la structura Codului muncii, respectând exigenţele unui curs universitar.

Investiții imobiliare. Fundamente, practici și studii de caz este o lucrare ce-şi propune aprofundarea domeniului imobiliar, precum și al finanțărilor specifice dezvoltării imobiliare, venind în întâmpinarea multor probleme iscate în contextul actual.

Astfel, aceasta se dovedește a fi utilă ținând cont de evoluțiile datorate crizei financiare actuale, a cărui epicentru s-a regăsit în criza creditelor ipotecare din SUA. Investițiile imobiliare din România, la rândul lor, au fost afectate de criza internațională actuală, astfel, lucrarea de față putând constitui un ghid de navigare în hățișul problemelor cu care se confruntă acest domeniu.

Legile fondului funciar. Comentarii si explicatii. Editia A IV-A | Autor: Terzea Viorel prezintă o radiografie la zi a practicii judiciare în materia reconstituirii şi constituirii dreptului de proprietate, precum şi a jurisprudenţei Curţii Europene a Drepturilor Omului în domeniu.

Această a IV-a ediţie cuprinde comentarii suplimentare cu privire la probleme ivite frecvent în practica judiciară, cum ar fi de exemplu: posibilitatea reconstituirii dreptului de proprietate în situaţia în care există emis un certificat de atestare a dreptului de proprietate, stabilirea dreptului de proprietate conform Decretului nr.42/1990, corelaţia dintre procedura reconstituirii şi procedura stabilirii dreptului de proprietate conform Legii nr.10/2001, posibilitatea reconstituirii dreptului de proprietate în cazul cetăţenilor străini, executarea hotărârilor judecătoreşti prin care s-au soluţionat plângeri de fond funciar din perspectiva jurisprudenţei CEDO, nulitatea actelor de reconstituire în cazul în care se invocă culpa autorităţilor administrative, nulitatea actelor de reconstituire emise în baza unei hotărâri judecătoreşti etc.

STOC EPUIZAT!